Курсы валют
на 17.10.2017Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня вторник, 17.10.2017: публикаций: 4687
Исследования, аналитика. Опубликовано 20.01.2017 14:17  Просмотров всего: 739; сегодня: 2.

Доля россиян, инвестирующих в студенческие апартаменты Великобритании увеличилась на 11%

Доля россиян, инвестирующих в студенческие апартаменты Великобритании увеличилась на 11%

Доля россиян, инвестирующих в студенческие апартаменты Великобритании увеличилась на 11%, посчитали в Kalinka Group. По оценке специалистов компании, инвестиции в этот сегмент рынка коммерческой недвижимости приносят до 8% дохода и увеличивается ежегодно на 1,5-2%.

За последние 10 лет рынки студенческой недвижимости англоговорящих стран выросли почти в 8 раз. В Великобритании этот рынок является наиболее устойчивым. Заполняемость комплексов студенческих апартаментов Великобритании составляет 98%, пятая часть из проживающих в них – учащиеся из других стран.

«Число иностранных студентов с каждым годом неизменно растёт, - отмечает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Великобритания привлекает молодых людей лучшим европейским образованием. Современные студенты хотят иметь все условия для комфортабельной и даже роскошной жизни. Элитные апартаменты предлагают размещение в комплексах с собственной инфраструктурой в престижных районах Лондона, Оксфорда, Кембриджа, Ливерпуля, Честера, Лидса, Лестера, Ньюкасла и других городов, где есть крупные центры образования».

Из всего многообразия проектов недвижимости для учащейся молодежи, расположенных в различных городах страны, инвестор выбирает объекты в зависимости от своих целей и финансовых возможностей. Можно приобрести студию стоимостью от £50 тыс., или вложить от £10 млн. в строительство полноценного комплекса студенческих апартаментов. Доходность от сдачи в аренду в любом случае составит от 7%.

«Эксплуатацию студенческих общежитий готовы осуществлять управляющие компании, которые берут на себя обязательство четыре раза в год выплачивать дивиденды владельцу, оставляя себе минимальный процент, – уточняет Виктория Комарницкая, генеральный директор Kalinka-Barnes. – При этом размер выплат фиксированный и не зависит от заполняемости общежития. Обычно заключается договор на 3-5 лет со ставкой 7-8%, иногда она может быть растущей».

Кроме того, что инвестирование в рынок студенческих апартаментов надежно и выгодно, это престижно и поддерживается властями. Покупка такой недвижимости иностранными инвесторами воспринимается в Великобритании как вклад в образование страны.


Ньюсмейкер: Kalinka Real Estate Consulting Group — 260 публикаций
Сайт: www.kalinka-realty.ru
Тематические сайты: Инвестиции, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Великобритания, Россия
Сайты регионов мира: Европа Центральная
Центр лечения и реабилитации алко и наркозависимых Корпусная мебель на заказ Правительство Свердловской области поддержит конкурс финансовой журналистики «Рублёвая зона» Полуприцеп-цистерна 16 м3, 2 отсека, для прохождения весового контроля В 2017 году более миллиона россиян назначили пенсию через интернет Тамбовчане – среди лидеров! Подписано соглашение о создании мебельного кластера в Татарстане Многомерный Красноярск-2017: создание цифровых активов изнутри – залог прогрессивной BIM-динамики Бдительность лишней не бывает Семейный фестиваль Love Bazar

   Поделиться: